PREGUNTAS FRENCUENTES

DEPTOS

  • ¿Qué es NATANIA?

    Natania es un sistema de comercialización, construcción y financiación de lotes y viviendas creado por el Grupo ECIPSA, empresa con más de 30 años de experiencia en el mercado. El sistema Natania tiene la particularidad de cumplir con todas las etapas en el desarrollo de un conjunto habitacional. La integridad y la experiencia en los procesos, posibilita la adaptación de los productos a los requerimientos de cada mercado. Nuestro sistema Natania permite que cualquier persona tenga su lote, casa o departamento 100% financiado. Para ello, el cliente realiza una serie de aportes a su medida hasta cumplimentar un porcentaje del producto, luego el saldo se financia una vez entregado el bien.
  • ¿Por qué elegir Natania para tener mi departamento?

    Natania presenta un sistema fácil y accesible para tener tu departamento propio:
  • Mínimos requisitos para ingresar al plan.
  • Los fondos aportados se invierten en activos físicos, no financieros.
  • Los aportes de los inversores son de tipo variables, ajustables mensualmente según la evolución de los costos.
  • El precio de los departamentos se ajusta en base a la evolución de los costos.
  • El sistema es flexible, permite al inversor cambiar de tipología de departamento y ubicación del emprendimiento en cualquiera de las provincias donde estamos presentes.
  • El inversor tiene la posibilidad de transferir/vender el plan en cualquier momento, sin la necesidad de pactar fechas.
  • Podés invertir en cualquier plaza del país y tener tu departamento en la provincia que elijas.
  • ¿En qué consiste el sistema?

    Natania departamentos contempla todas las etapas para el desarrollo de sus emprendimientos habitacionales.
  • Adquisición de tierras: Al elegir el lugar donde vamos a desarrollar nuestros emprendimientos, nos aseguramos que los terrenos cumplan con los siguientes atributos: Altas posibilidades de revalorización y Cercanía del centro de la ciudad y acceso a todos los servicios.
  • Diseño del Producto: Cuidamos el diseño de nuestros productos para que cumplan con la calidad que los caracteriza, por lo que contempla torres de moderno diseño y materiales de calidad.
  • Financiación: Garantizamos alta rentabilidad en el mediano plazo, 100% de la unidad financiada y flexibilidad para cumplir las expectativas de diferentes tipos de ahorristas.
  • Construcción: Para llevar a cabo nuestros emprendimientos contratamos estudios de arquitectura y empresas constructoras de reconocida trayectoria en cada plaza, con experiencia y procedimientos capaces de lograr productos de alta calidad en los plazos establecidos.
  • ¿Para quién es el sistema?

  • Ahorristas: es un sistema que ofrece una posibilidad concreta, accesible y rentable de invertir en inmuebles, comprobado por los importantes índices de revalorización de los emprendimientos de Natania.
  • Familias que quieren adquirir un departamento: constituye una excelente alternativa para familias que deseen adquirir un departamento de manera sencilla y accesible, mientras aprovecha una constante revalorización de los aportes. Además, el sistema de licitaciones otorga continuamente oportunidades al cliente para acortar el plazo de entrega de su unidad.
  • Personas que quieren dejar un bien de valor a sus hijos: El sistema es ideal para quienes quieren dejar un bien a sus seres queridos. Representa la oportunidad de invertir el dinero remanente en un plan que le permite en el corto plazo contar con una propiedad inmobiliaria.
  • Jóvenes que buscan su independencia: Es una oportunidad para aquellos jóvenes que desean invertir en su independencia. A través de un mínimo aporte mensual pueden comenzar a pagar su departamento.
  • ¿Cómo puedo acceder? ¿En qué consiste la financiación?

    El esquema de financiación es único para todos los clientes que ingresen, independientemente de dónde se encuentren y de la fecha de ingreso. Se realiza un total de 308 aportes durante 264 meses (264 aportes mensuales y 44 semestrales), divididos en 3 etapas: Primera Etapa - Inversión: El cliente realiza aportes mensuales y semestrales denominados Aportes de Inversión. Segunda Etapa - Asignación Anticipada: Se alcanza esta etapa cuando se completa una Sub Comunidad de 500 inversores o en un plazo de 36 meses, lo que ocurra primero. En este momento los clientes pueden adjudicar la unidad anticipadamente a través de tres sistemas pre-establecidos (Scoring, Chances o Concurso de Aportes). Tercera Etapa - Tenencia: Alcanzan esta etapa los clientes que lograron la adjudicación implicando la entrega física de la unidad, comenzando a pagar el aporte como si fuera un alquiler.
  • CASAS

  • ¿Qué es NATANIA?

    Natania es un sistema de comercialización, construcción y financiación de lotes y viviendas creado por el Grupo ECIPSA, empresa con más de 30 años de experiencia en el mercado. El sistema Natania tiene la particularidad de cumplir con todas las etapas en el desarrollo de un conjunto habitacional. La integridad y la experiencia en los procesos, posibilita la adaptación de los productos a los requerimientos de cada mercado. Nuestro sistema Natania permite que cualquier persona tenga su lote, casa o departamento 100% financiado. Para ello, el cliente realiza una serie de aportes a su medida hasta cumplimentar un porcentaje del producto, luego el saldo se financia una vez entregado el bien.
  • ¿Por qué elegir Natania para tener mi casa?

    Natania presenta un sistema fácil y accesible para tener tu casa propia:
  • Mínimos requisitos de ingreso al sistema.
  • Aportes adecuados a sus necesidades: fijos en pesos o variables.
  • Cada aporte realizado congela un porcentaje del lote, casa o departamento.
  • Financiación Propia o Bancaria.
  • Sistema de Suspensión Temporaria: permite dejar de abonar los aportes mensuales por un lapso de tiempo determinado ante una eventualidad del titular del plan.
  • Viviendas a su medida: nuestras viviendas son evolutivas, pudiendo al momento de la adjudicación ampliarlas de acuerdo a la normativa del ente regulador de su jurisdicción (exceptuando los Barrios desarrollados bajo la Ley 13.512).
  • Rápida consolidación: nuestros emprendimientos se construyen por etapas, lo que permite una consolidación rápida y segura. Esto genera una ventaja adicional, ya que al consolidarse el barrio en poco tiempo, nuestras viviendas se revalorizan más rápido que el resto del mercado.
  • Los aportes no pierden valor sino que se van actualizando, ya que al realizar un aporte el mismo cancela un porcentaje del plan.
  • Infraestructura adecuada: nuestros proyectos cuentan con todos los servicios públicos exigidos, tienen fácil acceso y cercanía al centro de cada ciudad.
  • Sistema de Beneficios Especiales (SBE): incluye el Sistema de Protección Familiar, que es una modalidad de apoyo y cobertura incluida en el cupón mensual de aportes y disponible para todos los asociados, sin importar el tipo de plan que hayan elegido. El esquema garantiza a los herederos, la cancelación anticipada de los aportes fiduciarios faltantes, si se produjera el fallecimiento del titular del plan. Este beneficio constituye una protección ideal para que tu familia pueda asegurarse el acceso a la vivienda, al margen de cualquier eventualidad.
  • Plan Amigo: todo Aportante que acerque un amigo a Natania obtendrá un aporte gratis y el nuevo amigo también accederá a un aporte gratis.
  • ¿Cuáles son las características de sus planes?

    Las características de los planes vigentes de Natania son:
  • En Argentina, el sistema se realiza mediante la figura del Fideicomiso, quien organiza la comercialización y administra los aportes de los Clientes y contrata a una empresa Constructora para el desarrollo y construcción de los productos Natania.
  • Todos los aportes que realiza el cliente congelan un porcentaje concreto de la vivienda, de esta forma sus aportes crecen al mismo ritmo que el incremento del precio. Así, el Plan Natania se convierte en una de las mejores inversiones del mercado.
  • El cliente ingresa al sistema realizando el primer aporte, abonando los gastos administrativos, el Sistema de Beneficios Especiales (SBE) y firmando la Solicitud de Incorporación.
  • El sistema contempla el pago obligatorio de los aportes y el pago de intereses en caso de mora.
  • Los costos de inscripción están bonificados.
  • El aportante se puede cambiar de tipología de producto y de plan cuando lo desee, luego de transcurrido como mínimo 6 meses de aportes.
  • Permite cesión de carpeta cuando el aportante lo requiera (transferencia del plan a otro cliente), luego de 6 meses como mínimo de aportes, previo autorización expresa del Fideicomiso.
  • Posee el sistema de suspensión temporaria de aportes, luego de 6 meses como mínimo de antigüedad en el plan.
  • Posibilita que el aportante pueda extender o recortar el número de cuotas del plan suscripto.
  • El sistema de venta implica la venta por zonas. Cada Sucursal tendrá claramente delimitadas las zonas y dentro de cada una se determina el emprendimiento correspondiente.
  • Contamos con el Sistema de Pago de Mantenimiento Garantizado (efecto monedero). El Fidecomiso posee la facultad de ejercer este sistema que se aplica en caso que un cliente deje de pagar el aporte, pudiendo descontar los gastos de los aportes adeudados del monto de las cuotas pagadas anteriormente.
  • Los planes vigentes son totalmente flexibles, por lo que el cliente puede cambiar de uno a otro sin inconvenientes, previa autorización de Natania.
  • ¿Cómo puedo acceder? ¿En qué consiste la financiación?
    El Plan Estándar plantea tres etapas de pago:
  • Anticipo (aportás el 15% del valor total): 100% financiado.
  • Pre-entrega (aportás el 25% del valor total): de contado o financiado hasta en 96 aportes. ¡Recibís tu casa a los 12 meses!
  • Entrega (aportás el 60% restante del valor total): de contado o financiado.
  • El Plan Vip permite elegir la ubicación desde el primer momento. Plantea tres etapas:
  • Anticipo (aportás el 15% del valor total): 100% financiado.
  • Pre-entrega (aportás el 25% del valor total): de contado o financiado hasta en 96 aportes ¡Recibís tu casa a los 12 meses!
  • Entrega (aportás el 60% restante del valor total): de contado o financiado.